Las empresas tecnológicas y del ámbito de las biociencias necesitan espacio donde desarrollar sus proyectos. En este sentido, las futuras instalaciones del Parque Tecnológico de Euskadi (Parke) en Illumbe se perfilan como espacio clave para el crecimiento de proyectos en el ámbito de la tecnología y la innovación que sitúan a Gipuzkoa, y a la ciudad de Donostia-San Sebastián, como referentes. 
Parke y el Ayuntamiento de San Sebastián han formalizado este año la compraventa de una parcela en Illunbe por 9,5 millones de euros, culminando así un proceso que comenzó a principios de 2023 y que posibilitará la expansión del campus Donostia en una parcela de 11.413 metros cuadrados, con una edificabilidad de 28.587 de uso terciario. La iniciativa prepara la pista para el aterrizaje de Sokai Hub Gipuzkoa, que convertirá Illunbe en un centro de innovación biotecnológico. La iniciativa, impulsada por el fondo Columbus Venture Partners y la gestora Quercus, prevé invertir 80 millones de euros para acoger empresas y edificios de investigación. El proyecto cuenta con otros inversores privados con amplio conocimiento del sector de las biociencias. Su primera fase se pondrá en marcha a finales de 2026 y se estima que el proyecto concluya en los últimos meses de 2027.
 "Intentamos que vengan empresas de última tecnología tanto locales como extranjeras", ha explicado el presidente de Columbus Venture Partners y presidente de Viralgen, Javier García Cogorro, quien destaca “la ventaja competitiva” que ofrece Gipuzkoa.