Con la intención de hacer de la necesidad virtud, tanto el sector público como el privado vuelcan sus esfuerzos en elevar sus inversiones en el ámbito de la vivienda. Es la fórmula para responder a una de las grandes preocupaciones contemporáneas en el mundo socioeconómico vasco. 

De hecho, durante este mismo ejercicio, el Gobierno vasco, a través del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana, aprobó una ampliación de crédito de 51 millones de euros con el objetivo de reforzar tres de las principales líneas de actuación en materia inmobiliaria: garantizar la cobertura de la Prestación Económica de Vivienda (PEV), avanzar en la ampliación del parque público mediante la adquisición de vivienda a Visesa y completar la compra de 57 viviendas a Kutxabank. “La solución no pasa únicamente por construir vivienda nueva, sino también por acercarnos al parque que ya está construido y, cuando sea posible, adquirirlo para convertirlo en parque público”, afirmó el consejero de Vivienda, Denis Itxaso. 

El consejero también subrayó que el Gobierno vasco quiere seguir recorriendo “el camino de la compra”, combinando esta vía con la promoción y construcción de nuevas viviendas. “No se trata de elegir entre construir o comprar; necesitamos utilizar todas las vías disponibles para aumentar la oferta pública”, añadió. 

Esta estrategia se suma al esfuerzo de promoción de nueva vivienda protegida que está desarrollando el Gobierno vasco durante la legislatura. Tal y como explicaba el departamento, la combinación de ambas vías permite acelerar el crecimiento del parque público y aprovechar tanto la nueva construcción como las oportunidades que ofrece el parque residencial ya existente, que en Euskadi es abundante, una condición que permite que se pueda seguir creando más vivienda. 

En este 2026, Visesa ha impulsado una nueva promoción en Barakaldo gestionada por Alokabide. Este movimiento permitió al Gobierno vasco entregar 108 VPO en la localidad vizcaína. Por su parte, Viviendas Municipales de Bilbao (VVMM) anunció en julio la tramitación de un procedimiento administrativo para elaborar una ordenanza municipal destinada a crear un marco jurídico que facilite la incorporación de la vivienda deshabitada al mercado del alquiler.

En Vitoria-Gasteiz, Ensanche 21 lleva las riendas de la promoción pública con la venta de parcelas en diferentes puntos de la ciudad. A principios de año consiguió vender un solar en Larrein para la construcción de 112 VPO y más recientemente ha puesto en marcha otra parcela en Zabalgana, con 137 viviendas tasadas. 

Donostia recibió el impulso del Gobierno vasco a mediados de año, ya que se llegó a un acuerdo para la promoción de vivienda protegida y alojamientos dotacionales en la ciudad. Esta alianza prevé la futura cesión al Ejecutivo de 10 ámbitos de titularidad municipal para el desarrollo de un total estimado de 5.095 viviendas protegidas y apartamentos dotacionales en diferentes zonas de San Sebastián. 

Vivienda libre  El sector privado ha detectado la necesidad creciente de vivienda y la presencia de nuevas promociones crece en el territorio. Neinor Homes pone el foco, en concreto, en una promoción en el barrio bilbaíno de Amezola. Aedas Homes, bajo el paraguas de Neinor, avanza con proyectos en Zorrotzaurre, Mungia y Barakaldo. De esta actividad se benefician constructoras como ARC, Jaureguizar o Viuda de Sainz.