Un informe titulado ‘El sector de la construcción en Euskadi. 2024 y comienzo 2025’, publicado por el Observatorio Vasco de la Vivienda, ha constatado un récord de 3.456 licencias en 2024 y un máximo de presupuesto en el subsector de la rehabilitación que alcanza los 806 millones de euros. Se trata del nivel más alto desde que existen datos oficiales, con un aumento del 27,5% respecto a 2023.
El informe publicado por el Gobierno vasco también muestra una evolución positiva del sector. El VAB (Valor Añadido Bruto) creció un 2,6% en 2024, por encima del conjunto de la economía vasca. En términos nominales, el sector generó 4.941 millones de euros, el mayor registro desde el comienzo de la denominada ‘gran recesión’. En 2025 se intensificó el crecimiento, con un 5% más interanual en el tercer trimestre, y el peso del sector se situó en el 5,6% del VAB total de Euskadi.
A su vez, el informe señala que el incremento de costes iniciado en 2022 sigue afectando a la actividad y a la viabilidad económica de los proyectos. Tras crecer un 12% en 2022 y un 4,3% en 2023, el índice se modera en 2024 (+2,1%), aunque se mantiene en niveles elevados. Por componentes, las materias primas apenas aumentaron en 2024 (+0,9%), mientras que la mano de obra mantuvo incrementos significativos (+5,4%). En 2025 se observa una ligera ralentización del crecimiento interanual a partir de julio.
En contraste con el dinamismo de la rehabilitación, la edificación de nueva planta se mantiene más contenida en Euskadi. Así, en 2024 se contabilizan 346 licencias, un 10% menos que en 2023. Sin embargo, el presupuesto total asociado a la nueva planta asciende a 897 millones de euros, también máximo de la serie, con un incremento del 17,5% respecto a 2023.

La riqueza generada por el sector de la construcción en Euskadi creció un 2,6% en 2024 y aceleró en 2025, con un aumento del 5% interanual en el tercer trimestre

Los tres primeros trimestres de 2025 apuntan a un mantenimiento del ritmo. De este modo, se registran 255 licencias de nueva planta y 2.569 de rehabilitación, con una proyección para el cierre del ejercicio en el entorno de 340 (nueva planta) y 3.400–3.450 (rehabilitación), unos niveles que serían similares a los de 2024.
Empleo y empresas
En el capítulo del empleo, el informe del Gobierno vasco destaca la mejora que se produjo en 2025. Se superó de forma estable la cota de 58.000 ocupaciones y se rebasaron las 60.000 en el segundo trimestre, el mejor dato desde 2012. 
De modo paralelo, el observatorio recuerda la contracción del tejido empresarial. Así, a 1 de enero de 2024 se contabilizaron 19.433 establecimientos en el sector (−1,1% interanual) y, desde 2008, se ha reducido prácticamente a la mitad.
Por otra parte, el informe enmarca estas tendencias en las estrategias impulsadas por el Gobierno vasco, apoyadas en el Pacto Social por la Vivienda 2036 y el Plan Director de Vivienda 2025–2027. 
Las medidas incluidas están orientadas a la modernización sostenible del sector, el impulso de la industrialización y el refuerzo del talento, la innovación y la colaboración público-privada. Asimismo, se recoge la creación del Foro de Urbanismo y Vivienda de Euskadi y sus grupos de trabajo vinculados a innovación y financiación, industrialización y rehabilitación y regeneración del parque, con la consciencia de que la vivienda es una de las preocupaciones de la sociedad vasca.